Comprare casa da remoto? Oggi si può (e funziona davvero)

Acquistare una casa senza vederla di persona poteva sembrare un’idea assurda fino a qualche anno fa. Oggi invece questa possibilità è diventata reale e sempre più utilizzata anche in Italia, frutto della digitalizzazione del settore immobiliare e delle nuove abitudini ereditate dalla pandemia.

È una pratica scelta spesso da chi vive all’estero, da chi si sta trasferendo in una città come Milano o da chi semplicemente vuole risparmiare tempo e stress affidandosi a strumenti digitali pratici, sicuri e veloci.

Ma è davvero possibile comprare casa a distanza?

Sì è possibile e in molti casi è anche più comodo.

Oggi infatti i tour virtuali, le firme elettroniche, le consulenze in videochiamata e gli strumenti di verifica digitale che permettono di gestire ogni fase dell’acquisto da casa, senza bisogno di essere fisicamente presenti, sono sempre più diffusi.

Ovviamente è estremamente importante affidarsi a professionisti che abbiano le giuste competenze, che possano seguire l’intero processo in modo chiaro, trasparente e organizzato. Una guida professionale, affidabile e preparata in questi casi fa davvero la differenza mettendo l’acquirente al riparo da rischi.

Come funziona in pratica l’acquisto di un immobile da remoto?

Il percorso è simile a quello tradizionale, ma tutto avviene online o a distanza. Ecco le fasi principali:

Ricerca dell’immobile:
le agenzie mettono a disposizione portali evoluti con foto, planimetrie dettagliate e tour virtuali in 3D. Puoi “camminare” dentro casa stando seduto sul divano.

Consulenza personalizzata:
l’agente immobiliare ti segue tramite telefono, email o videochiamata. Ricevi documenti, analisi di mercato e stime in formato digitale, tutto chiaro e immediato.

Verifiche documentali:
controlli catastali, urbanistici e ipotecari si fanno online. Puoi anche richiedere tutta la documentazione tecnica per sapere esattamente cosa stai acquistando.

Proposta e firma:
le firme avvengono in modo digitale e sicuro e con valore legale; anche il compromesso si può fare da remoto.

Rogito a distanza:
in alcuni casi persino l’atto notarile finale può essere firmato in videoconferenza, con il notaio e le parti collegate da remoto.

Chi sceglie questa pratica?

L’acquisto di un immobile da remoto è una soluzione particolarmente adatta a chi vive all’estero e desidera investire o trasferirsi in Italia, magari senza la possibilità di essere presente fisicamente nelle varie fasi del processo.
Si rivela efficace anche per gli investitori immobiliari attivi su più città, che possono così valutare e concludere operazioni in diverse zone senza doversi spostare continuamente.
Anche per i professionisti e le famiglie che si stanno preparando a un trasferimento l’acquisto a distanza permette di gestire con anticipo e tranquillità la scelta della nuova casa.
Infine, è una formula ideale per gli acquirenti digitali, persone abituate a operare online anche in ambiti complessi e rilevanti come quello immobiliare e che ricercano praticità, velocità e precisione.

Vantaggi e accorgimenti

Comprare casa da remoto può riduce le tempistiche e gli spostamenti, con maggiore accesso alle opportunità immobiliari fuori zona e garantisce un processo più snello.
È però essenziale verificare l’affidabilità dell’intermediario, accertarsi della completezza documentale e coinvolgere un tecnico di fiducia per valutazioni più approfondite, se necessario.